按照《中华人民共和国城乡规划法》、《河池市城市规划管理技术规定（试行）》等相关规定，为保障利害关系人的合法权益，现对《罗城仫佬族自治县城区控制性详细规划（城东综合组团）cd-02-05地块局部维护论证方案》进行批前公示，并征求利害关系人意见和公众意见，公示期为三十日，欢迎社会各界及广大群众提出意见和建议。
公示期间：2024年11月9日—2024年12月9日
******人民政府网
******资源局公告栏
罗城仫佬族自治县铸造总厂cd-02-05
地块所在地
******资源局
联系电话：0778-****** 谢先生
联系地址：罗城仫佬族自治县东门镇德山路7号
电子邮箱：******
******资源局
2024年11月9日
一、维护背景
为推进罗城县中心城区城市更新，推动中心城区结构优化、功能完善和品质提升，推进中心城区高质量发展，罗城县组织编制《罗城仫佬族自治县主城区城市更新专项规划》，本次维护范围地块已纳入“铸造厂提升改造项目”。原控规确定的规划条件已经无法适应当前的城市更新要求，需要根据更新项目的规划情形来制定新的规划条件，因此按照相关法律法规对原控规进行动态维护，进一步细化维护范围的建筑密度、绿地率、建筑退距、土地混合利用要求等控制指标，保证城市更新项目规划管控的精准性和合理性。
二、维护内容
本次维护在《罗城仫佬族自治县城区控制性详细规划》中涉及cd-02-05地块，维护内容为地块用地边界线、用地性质、建筑密度、绿地率、建筑高度等指标，具体维护前后指标详见以下附表及图则。
附表——维护前后地块控制指标一览表
附件：1.土地利用规划图（维护前）无dx2.土地利用规划图（维护后）无dx
3.地块控制图则（维护前）无dx
4.地块控制图则（维护后）无dx
公示期间：2024年11月9日—2024年12月9日
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罗城仫佬族自治县铸造总厂cd-02-05
地块所在地
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联系电话：0778-****** 谢先生
联系地址：罗城仫佬族自治县东门镇德山路7号
电子邮箱：******
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2024年11月9日
一、维护背景
为推进罗城县中心城区城市更新，推动中心城区结构优化、功能完善和品质提升，推进中心城区高质量发展，罗城县组织编制《罗城仫佬族自治县主城区城市更新专项规划》，本次维护范围地块已纳入“铸造厂提升改造项目”。原控规确定的规划条件已经无法适应当前的城市更新要求，需要根据更新项目的规划情形来制定新的规划条件，因此按照相关法律法规对原控规进行动态维护，进一步细化维护范围的建筑密度、绿地率、建筑退距、土地混合利用要求等控制指标，保证城市更新项目规划管控的精准性和合理性。
二、维护内容
本次维护在《罗城仫佬族自治县城区控制性详细规划》中涉及cd-02-05地块，维护内容为地块用地边界线、用地性质、建筑密度、绿地率、建筑高度等指标，具体维护前后指标详见以下附表及图则。
附表——维护前后地块控制指标一览表
| 维护 状态 | 用地 编码 | 用地代码 | 用地 性质 | 用地面积 （平方米） | 容积 率 | 建筑 密度（%） | 绿地率（%） | 建筑 高度（米） | 备注 |
| 维护前 | cd-02-05 | r2 | ******居住用地 | 8667.07 | 2.8 | — | — | 54 | — |
| 维护后 | cd-02-05b | 070102 | 二类城镇住宅用地 | 8667.07 | ≤2.8 | ≤35 | ≥25 | ≤40 | 规划，商业用地兼容比例≤10% |
附件：1.土地利用规划图（维护前）无dx2.土地利用规划图（维护后）无dx
3.地块控制图则（维护前）无dx
4.地块控制图则（维护后）无dx
